Cobramos e protegemos a sua renda
Cobrança mensal do aluguel, pagamento de serviços públicos e taxas, depósito direto na sua conta e extrato mensal detalhado.
B&B Property Management
Administramos o seu imóvel no Panamácomo se fosse nosso.
Cobrança de aluguel, manutenção, inquilinos e conformidade legal — tudo resolvido, com relatórios claros todo mês.
O que resolvemos
Administrar um imóvel alugado à distância — ou simplesmente sem tempo — significa correr atrás de pagamentos, coordenar reparos e lidar com trâmites legais que mudam conforme a lei panamenha.
A B&B Property Management cuida de tudo isso por você.
O que fazemos
Cuidamos do seu imóvel
Seleção rigorosa de inquilinos, manutenção preventiva e corretiva, e vistorias periódicas documentadas com fotos.
Mantemos tudo em ordem
Contratos conforme o Código Civil e a Lei 93, registro do depósito no MIVIOT se as partes solicitarem, e assessoria jurídica se surgir uma disputa.
Seu portal
Veja seu imóvel no Panamá de qualquer país
Seu portal privado mostra só o que é seu: a situação do seu imóvel, as decisões que aguardam a sua aprovação, a liquidação do mês e os seus documentos. Consulte de qualquer país e em qualquer fuso horário, sem depender de uma ligação.
Entrar no meu portalPor que a B&B
Diferente de outros operadores no Panamá, com a B&B você tem em um único serviço o que normalmente exigiria contratar duas ou três empresas diferentes.
- Portal do proprietário com acesso remoto a relatórios em tempo real
- Estratégia de otimização do imposto predial incluída
- Protocolo de segurança e controle de acesso à unidade
- Um único ponto de contato para tudo
Para quem é este serviço
Proprietários estrangeiros com investimento no Panamá
Panamenhos que moram fora do país
Investidores com várias unidades alugadas
Qualquer proprietário que prefira o seu tempo à gestão operacional
Como funciona
Sala
- 01
Avaliação gratuita do seu imóvel e do objetivo de aluguel
- 02
Proposta de plano de serviço (Esencial / Integral / Premium)
- 03
Assinatura do contrato de administração e ativação do portal
- 04
O seu imóvel fica sob gestão — você só recebe o relatório
Antes de perguntar
Perguntas frequentes sobre a administração de imóveis no Panamá
Na B&B cobramos uma porcentagem do que é efetivamente cobrado a cada mês, que depende do tipo de imóvel e do número de unidades. A porcentagem fica por escrito antes de começar. Se o aluguel não for cobrado, não cobramos comissão: nosso incentivo está alinhado com o seu.
Inclui a cobrança mensal do aluguel, a gestão dos atrasos, a coordenação da manutenção, o atendimento ao inquilino, o dossiê do imóvel e um extrato fechado todo mês. Além disso, você tem acesso a um portal privado com as informações do seu imóvel.
Sim. O serviço foi pensado para proprietários que moram fora do Panamá. Você aprova gastos, revisa documentos e recebe a liquidação do mês a distância, sem precisar viajar.
Todo mês transferimos o valor líquido (aluguel cobrado menos gastos aprovados e comissão) para uma conta no Panamá ou no exterior. Junto com a transferência você recebe o extrato com cada lançamento.
Avisamos quando o pagamento vence, sem esperar o fechamento do mês. Fazemos a cobrança, aplicamos a multa prevista no seu contrato e consultamos você antes de qualquer medida adicional.
Você. Ao assinar, fixamos um limite de gasto: o que estiver abaixo é resolvido para não travar reparos urgentes e você é informado com a nota fiscal; tudo o que passar do limite aguarda a sua aprovação, com o orçamento à vista.
Sim. No seu portal você consulta a situação do imóvel, as liquidações e os documentos, sem precisar ligar.
O prazo de aviso prévio fica no contrato. Ao encerrar, entregamos o dossiê completo: contratos, vistorias, histórico de cobranças e saldos.
Próximo passo
Pronto para parar de administrar e começar a receber?
Já é cliente? Entre no seu portal →Panamá · Atendimento em espanhol, inglês e português.